Perjanjian Jual - Beli

PERJANJIAN JUAL BELI

NO. 107/NPNS/SJBRT/VII/2013

Kami yang bertandatangan di bawah ini :

1.  nama                             : Muthia Putri Syafira
    umur                             : 30
    pekerjaan                     : Wiraswasta
    bertempat tinggal di   : Jalan Dago no.53

Dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai penjual yang selanjutnya disebut pihak ke 1

    2.  nama                             : Nadhira Nur Amalina

         umur                             : 30

         pekrjaan                       : BUMN

         bertempat tinggal di   : Jalan Raya Lembang no 436-438

dalam hal ini bertindak untuk diri sendiri sebagai pembeli yang selanjutnya disebut pihak II, dengan ini menerangkan bahwa penjual adalah pemilik sah dari sebidang tanah dan rumah bersama - sama dengan seluruh bagian-bagiannya. Penjual bermaksud menjual tanah dan rumah tersebut kepada pembeli dan pembeli bersedia membeli rumah dan tanah tersebut dari penjual dan pembeli.

karena itu penjual dan pembeli telah mengadakan kesepakantan membuat perjanjian ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1

Pihak I mengaku telah menjual sebidang tandah dan rumah yang berdiri diatasnya dengan luas tanah ±300m² dan luas bangunan 200m² yang terletak di jalan dago no.53 RT 02 RW 06 keluarahan Sukaasih kecamatan Desa Jayaasih kota Bandung kode pos 401520. dengan batas-batas sebagai berikut:

sebelah timur    : Mengahadap Jalan Raya Dago.

sebelah barat    : Mengahadap rumah dan tanah milik Bapak Affandi.

sebelah selatan : Mengahadap Gg. Sukajaya.

sebelah utara    : Mengahadap rumah Bapak Agus.

sesuai dengan yang tertera pada SURAT SERTIFIKASI TANAH DAN BANGUNAN tersebut yang bernomor 212/ST/BPN/III-1998

Pasal 2 

Harga rumah dan tanah tersebut telah disetujui oleh penjual dan pembeli secara tunai sebesar RP. 1.000.000.00,- (satu miliyar rupiah)

Pasal 3

pada saat rumah dan tanah tersebut dibayar secara tunai oleh pembeli kepada penjual maka surat dan anak kunci rumah dan tanah itu diserahkan oleh penjual kepada pembeli dengan diberikan tanda pembayaran lunas yang sah.

Pasal 4

(1) Semua biaya penyerahandan biaya-biaya lainnya yang timbul dari perjanjian ini ditangggung oleh pembeli.

(2) Unit-unit yang telah dijual dan diterima penyerahannya oleh pembeli tidak dapat ditukar, dikembalikan atau dibatalkan.

(3) Risiko karena kerusakan, kehilangan, kemusnahan yang disebabkan oleh apapun atas unit-unit tersebut ditangggung oleh pembeli.

Pasal 5

(1) Penjual dengan ini menyatakan dan menjamin pembeli bahwa rumah dan tanah tersebut bebas dari hutang pajak atau bea-bea, tidak tersangkut dalam suatu perkara, tidak dijual atau dijanjikan untukdijual ke pihak lain selain dari pembeli.

(2) Penjual menjamin pembeli bahwa unit-unit dalam keadaan baik dan menjamin biaya perbaikan selama satu tahun atas kerusakan karena kesalahan konstruksi.

Pasal 6

(1) Penjual dan pembeli setuju menyelesaikan sengketa yang timbil dan perjanjian ini secara musyawarah dan mufakat

(2) Jika tidak tercapai penyelesaian secara musyawarah dan mufakat, maka penjual dan pembeli memilih pengadilan Negeri Kota Bandung guna menyelesaikan perjanjian ini dan segala akibat hukumnya.

demikianlah perjanjian ini dibuat di Bandung pada hari ini Senin tanggal 30 September 2013 dan ditandatangani bersama oleh penjual dan pembeli 

         Pihak Pembeli                                                                                    Pihak Penjual

       Nadhira N Amalina                                                                           Muthia P Syafira

Dipersiapkan dan Disahkan oleh

Notaris PPAT

Asya Syakhilla.S.H

Saksi-saksi 

Nama                                       Umur                        Pekerjaan                             Tanda tangan

Shafira Adriane                         29                                PNS

Nabilah putri                             30                           Wiraswasta